エルベロワイヤル

  • 大阪府大阪市西区江之子島一丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 16階建 / 379戸 / 鉄骨造造

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1階 / 81.25㎡の場合

相場
4,551万円
56.0万円/㎡
2,633
3,912
5,190
6,469
AI査定結果
推定相場価格
4,551万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜5,190万円
48.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エルベロワイヤル
3,980万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 81.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/213,980万円49.0万円1階 81.25㎡ 2LDK南東
2025/07/191,800万円51.5万円13階 34.96㎡ 1R南西
2025/07/073,490万円57.2万円1階 61.02㎡ 3LDK北東
2024/07/193,780万円49.6万円6階 76.25㎡ 3LDK南
2023/10/113,280万円53.8万円12階 61.02㎡ 2LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
エルベロワイヤル
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅6分 3,980万円49.0万円81.25㎡2LDK1階 / 16階建 南東1982年379戸鉄骨造
2025/10/24エルベロワイヤル16
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,698万円48.5万円76.25㎡3LDK5階 / 16階建 南東1982年379戸SRC
2024/10/06グランドメゾン長堀D棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 3,480万円44.6万円78㎡2LDK3階 / 14階建 南西1978年395戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では9.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名エルベロワイヤル
所在地大阪府大阪市西区江之子島一丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩6分
築年月1982年
階数16階建
総戸数379戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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